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　　近日，中国建筑第八工程局有限公司与上海海港新城房地产(集团)有限公司共同出资成立上海港灏房地产有限公司

　　加上这一家，中建八局已经拥有2家房地产公司了，另一家是上海中建东孚投资发展有限公司。

　　近几年央企地产纷纷出让股权，退出市场，如五矿地产，拟以安排方式私有化，并申请撤销在联交所的上市地位，计划股份将予以注销。

　　2024年，千亿房企仅剩11家，较2021年减少30家；百亿企业86家，较2021年减少72家。2025年预期千亿、百亿房企数量仍将继续下滑。

　　在现在这个环境下，中建八局迎难而上，增加地产公司，不愧为宇宙第一工程局。

　　经营范围包含：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目：非居住房地产租赁；市场营销策划；信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务)；商业综合体管理服务；社会经济咨询服务；物业管理；停车场服务；园林绿化工程施工；住房租赁。

　　公司由上海海港新城房地产(集团)有限公司和中国建筑第八工程局有限公司共同出资创立

　　上海海港新城房地产(集团)有限公司是上海港城开发(集团)有限公司的全资子公司，该公司隶属于浦东新区国资委。

　　上海中建东孚投资发展有限公司2008年5月成立，是中建八局全资子公司，主要从事城市综合开发服务业务，经营业务遍布上海、南京、苏州、杭州、济南、天津、青岛、西安等10余城市，累计开发项目近2500万平方米，持有并运营商业、办公自持项目资产价值近100亿元，物业管理面积超过800万平方米。

　　2024年中国房地产企业销售业绩排行榜数据来看，八大工程局旗下的地产公司，有5家进入了全国房企100强，中建东孚（425亿）排名22位，位列“中建八子”第二。中建东孚着力打造“住宅、商业及城市综合体、新型城镇化”三大产品线，培育以“客户体验、智慧社区、产业配套服务”为核心的支撑性保障服务能力;以“创新驱动、协同联动、绿色发展、共建共享”为发展理念，致力于成为行业内领先的“城市综合开发服务商”。

　　公司项目遍布全国多个大中城市，具有代表性的有：上海的中建锦绣天地、中建公元壹号、中建广场、中建惠南申拓城等，北京的中建府前观邸，济南的中建锦绣城、中建智慧城、中建新悦城、中建文化广场、中建文化城、中建凤栖第，青岛的中建尚溪地，西安的中建群贤汇、中建群星汇、中建国熙台，泰州的中建锦绣珑湾等。目前公司已成为跨区域、多项目、多业态的房地产企业。中建东孚成立以来，实现了快速、健康的增长，在自身发展的同时，主动承担社会责任，受到社会各界的高度认可，先后获得全国“五一劳动奖状”、全国“用户满意企业”、“全国绿色建筑及节能减排达标竞赛优胜单位金奖”、“全国保障性安居工程建设劳动竞赛先进单位”、上海市“五一劳动奖状”、山东省“富民兴鲁劳动奖状”等诸多荣誉。

　　中建八局始建于1952年，企业发展经历了兵改工、工改兵的过程。1983年9月，由基建工程兵00229部队集体整编为中国建筑第八工程局，总部设于山东省济南市。1998年9月，为响应国家加快浦东开发的号召，局总部由山东济南迁入上海浦东。主要经济技术指标名列中建排头，综合实力位居建筑地产领域前列，上海市百强企业，第三位。

　　拥有“国内、国外”两大市场，国内经营区域遍及31个省、市、自治区，海外经营区域分布在“一带一路”沿线个国家级地区。

　　在城市更新、数字建造、绿色低碳、智能装备、新型材料、智慧运营、生态环保、金融服务等建筑行业前沿领域持续深耕。

　　全方位参与了我国大规模工业基础设施建设和三线建设，承建了人民大会堂、辽阳化纤厂、南京烷基苯厂、西安阎良机场等国家重点工程，为国民经济恢复和社会主义建设作出了重大贡献，被誉为“南征北战的铁军，重点建设的先锋”，成为我国基建战线上的一支劲旅，在共和国的建设史中，留下了浓墨重彩的一笔。

　　中建八局作为中国最具竞争力的大型综合投资建设集团，以承建“高、大、特、新、急”工程著称于世，重点发展高端房建、基础设施、地产开发、投资运营、创新业务 “五大业务板块”。形成了机场、会议会展、体育场馆、超高层、文化旅游、医疗卫生、高档酒店、商业综合体、工业厂房和公路、铁路、高铁站房、轨道交通、市政工程、水利水务等系列建筑产品。在国内外两个市场建成了一大批规模浩大、工艺复杂、技术先进、有重大影响的代表性工程，被誉为 “南征北战的铁军，重点建设的先锋”。

　　13套危大工程专项施工方案典型案例（三维彩图），内容包含贝雷梁高支模、钢结构、大跨度高悬空结构支模平台、铝合金模板支撑、现浇箱梁、塔机安拆、连廊吊顶幕墙吊装、液压爬模、钢网架、桥梁顶升、基坑支护、土方开挖、悬挑脚手架、索塔等专项施工，对消除建筑施工重大事故隐患，防范工程建设重大安全风险具有关键性作用，供学习借鉴。